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    舊樓加裝電梯的4種解決方案,哪種更好呢?

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    點擊次數:917 更新時間:2018年04月25日16:43:49 打印此頁 關閉

    隨著人口老齡化進程加快,為改善居住環境,解決老年人上下樓難等出行問題,老舊小區加裝電梯的需求越來越大,已逐漸成為各地黨委、政府倡導和鼓勵的一項民生工程,不少城市紛紛在推動舊樓加裝電梯。而當前加裝電梯的解決方案有背部陽臺進入、筒子樓直達目的層、緊湊型貼近樓房、連接平臺型共4種方式。

     

    ①背部陽臺進入

    加裝在陽臺側兩戶中間位置,電梯為貫通門/非貫通門,住戶陽臺或者對應電梯鋼架的位置開設入戶門,直接到達目的樓層,無救援通道,適合有機房結構。

    ②筒子樓直達目的層

     

    此類型可以直接進入公共走廊,無需再上下部分樓梯。貫通門則可從正面直接進入電梯,非貫通門則從背面樓梯間進入電梯。直接到達目的樓層,有救援通道,有無機房均可。


    以上兩種屬于平層入戶方式。優點:電梯增設在單元門入口、陽臺或其他位置,乘梯人員可直達相應樓層,實現無障礙通行。缺點:要增設電梯,需對靠近電梯井道的樓道稍作改造,滿足應急救援通道的要求,才能滿足電梯驗收的安全技術規范要求;該方式適用于樓道兩側住戶房屋是客廳或是陽臺的房屋結構,以及能夠增設陽臺通道入戶的結構;采用此種平層入戶方式時,需要對房屋進行適當的內部改造,增加一個入戶門。

     

     

    ③緊湊型貼近樓房

    電梯設置在樓梯入口位置,占用一半入口空間,電梯平層位置為樓梯轉角處。到達兩層中間樓梯轉角平臺,需要上或者下半層才可到達目的樓層。有救援通道,有無機房均可。

    ④連接平臺型

    電梯設置在樓梯入口正前方,電梯鋼架井距離建筑主體2米左右的空間,避開住戶進入電梯與樓梯入口的空間。到達兩層中間樓梯轉角平臺,需要上或者下半層才可到達目的樓層。有救援通道,有無機房均可。

    以上兩種屬于錯層入戶方式。

    優點:增設電梯,不需要對房屋進行特別的改造,就能滿足電梯驗收的安全技術規范要求,對戶型結構要求低。

    缺點:需向上或向下走半層樓梯入戶,不能解決老弱病殘、孕幼等特殊群體直接到達住戶層的問題。

     

     

    選擇入戶方式必須堅持因地制宜、量體裁衣的基本原則,一般而言:

    緊靠樓道兩邊是客廳或陽臺的,建議:優先選用平層入戶方式,可滿足服務老齡社會、保證老年人順暢出行要求。

    舊樓加裝電梯只有最適合你的入戶方式,而從來沒有一種適合所有建筑的,堅持因地制宜、量體裁衣原則就能找到最好的解決方案。

     




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